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通过这次买房总结出了一些小小的经验:不管买新房还是二手房

家住杭州的黄女士今年3月份入手拱墅区桥西的一套二手学区房,7月份又摇到了余杭区丁桥板块的一套新房。半年内买下两套房,黄女士的喜悦之情溢于言表:“本来是抱着试试的心态,没想到第二次参加摇号就中签,新房还买到了杭州的红盘。这是多少人羡慕的运气啊!” 据公示资料,黄女士摇到的这个楼盘当时共有764套房源,均价14780元/㎡,登记家庭21871户,其中无房家庭...

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杭州摇号整体中签率上升到25.77%

4月杭州楼市正式进入摇号时代,到了5月、6月,杭州楼市摇号热度到达顶峰,整体中签率连续两个月低于9%。 在这三个月中开盘的楼盘,去化率基本上能达到100%,之后杭州摇号热度慢慢开始转凉,去化率也出现回落。 到了10月,杭州摇号整体中签率上升到25.77%,去化率下降到75.3%。为了准确反映楼盘的销售情况,小编特意选择2018年10月开盘的楼盘作为样本,大部分售出楼...

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“前几年市场淡的时候

进入第四季度,市场的预期已经改变。 开发商实实在在地感受到销售时的压力,购房者的观望情绪也越来越浓,许多“套路”戏码又上演了。 前几天,读者群里有粉丝上传了一张图,是从某中介的朋友圈里截的,内容是两个售楼部在招暖场人员。 什么是暖场人员?就是你到售楼部里,看到的一些看上去和你一样的“购房者”,最主要的功能是让售楼部看上去“人气满满”,当...

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杭州市不动产登记试水全程“网上办”

近日,2018年的公租房受理正式启动。 据悉,今年的受理规则、受理地点等较往年均有较大调整,其中最引人注意的就是受理模式的变化。 公告显示,受理模式由申请家庭自主选择实物配租或货币补贴的日常受理模式调整为货币补贴日常受理、实物配租预登记相结合的模式。对符合条件的申请家庭全部实行货币补贴保障,待有实物房源时再开展预登记摇号选房。 在此基础上,补...

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之所以万众瞩目

最近几天,整个杭州楼市的目光都集中在三个楼盘上:融信保利·创世纪、绿城·梧桐郡、万科融信·西雅图。上周,这三个项目先后公布《销售公示方案》,正式加入到“摇号大军”。 这三个位于不同板块、不同类型的项目,之所以万众瞩目,是因为它们有一个共同的标签:必摇热盘。杭州“公证摇号”新政出台后,在各大媒体的“必摇清单”中,这三个项目都位列前十。 其...

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也就是该房源没有办过房产证

面积1219.68㎡,一线江景,一套仅是市场价6折的钱江新城豪宅,终于进入了拍卖流程。 在此之前,这套被看做“白菜价”房源一波三折,一度中途夭折,经历了拍卖中止、撤回后,终于成功进入竞拍环节。 该房源的拍卖截止时间为2018年8月17日10时,所以最终结果揭晓要在17日上午。不过,截至8月16日16:00,已有8次竞价(今日13:51后一直再未有人出价),最高价63263840元,折合单价...

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